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楼盘广告策划分析
近年来,房地产行业已经成为市场上最受人瞩日的行业之一,行业内的竞争也越发的激烈。为了能使自己的企业在市场内占有一席之地并获取利润.使企业有进一步的发展,开发商们纷纷开始意识到房地产营销策划的重要性,该行业广告投放量也占商业广告量之鳌头。楼盘的广告策划是整个营销策划中重要的一部分,准确的策略、优秀的创意、专业的设计,确实可以帮助企业建立品牌形象和提升品牌价值。
一个新的楼盘的广告策划工作一般可以分为前、中、后3个时期,每一个过程与环节都很重要。一个楼盘要想搞得成功.必须具备全局性的背销战略与战术分析,进行所谓的“整体营销”。系列广告的宣传是整体营销策划中不可忽视的一个部分。
一般广告公司接受地产广告业务的流程是:业务洽谈*市场调研、策划美工*签约一设计制作一制版协分头施工一登记验收一结算,后期维护等。这些流程中诸如业务洽谈、签约、结算等过程都会有专人去执行。单从设计师的角度来分析这个流程,基本上可以把它分为这么几个环节:客户需求分析、前期准备、方案策划、设计阶段等。
客户需求分析
这个是最为重要的一步,双方都在选择,有的公司会为此专门抽人来做这一步。专业和效率是第一步的关键词,而不是价格、关系等,没有专业,一切都是空谈.充分了解客户需求,客户要先在企业自身内部形成统一的意见,明确需要设计的项目、设计的要求和设计项目预算,指定项目的负责人,协调好相关的资料收集工作。
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