时机是影响广告效果的重要因素。要达到宣传产品，影响消费者的广告效果，就必须在听众、观众或顾客心目中留下深刻的印象。而印象的深刻与否，不仅取决于广告的形式、语言，也取决于广告时机。时机的选择应考虑以下几个问题：什么时候是收视（听）量高的“黄金”时间?什么季节是房地产销售的旺季？什么时候能避开同类房地产广告的干扰？什么时候能制造轰动效应，有无什么社会焦点新闻、事件可作为助力？
在实际的广告推广中，我们应注意房地产行业的特点。房地产广告宣传强调立竿见影的效果，时效性强、投人的风险也大。一笔广告费用投下去，就必须在三五天内换回一定数量的销售额，过期则不再有效。由此可见，房地产广告宣传投人的风险远大于其他类型商品的广告宣传投人。房地产广告要把握促销时机才能使广告宣传在很短的时间内达到一定的促销效果以规避投入风险。下面，晨立宣扬平面设计公司为您介绍如何把握好广告促销时机：
1、促销力度要够大给人一种“过了这个村就没这个店”的感觉，从而促使购买者在短期内大量集中成交。
2、注重覆盖率即动用多种宣传媒介以全面覆盖目标消费群（要使一次到达率极高），尽量使所有可能的消费群都了解到项目的销售信息。
3、宣传量要达到一定的饱和度事实上，100万元的广告费分十次投人和一次性投入，对其他商品而言，也许效果差别不大，但对于房地产销售而言，其业绩却有天壤之别。从表面上看，广告的投入加大，风险加大但实际上宣传量加大形成了规模效应，反而降低了单位风险成本。所以，房地产广告在宣传量上达不到一定的饱和度，就无法保证短时间内的大量成交。
房地产广告的促销时机和房地产广告时间的节奏安排都是相当重要的，一定要把握好这2个因素。 晨立宣扬是一家专注于创意设计与商业摄影的专业型平面设计公司。主要以企业形象设计、VI设计、台历设计、挂历设计、标志设计、羽绒服摄影设计、企业画册设计、宣传册设计、海报设计、包装设计等平面设计及服装摄影为焦点的创意研究和执行团队。作为一家专业的北京设计公司，我们关注企业各种平面设计的要求、创意、定位、推广、应用等项目，为客户提供最优秀的画册设计等全方位的平面设计服务。网址：http://www.bj-cl.com | 
发表于 2014-6-4 16:26
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